Налог на имущество организаций: как рассчитать после разделения объекта недвижимости

В письме № БС-3-11/852@ от 2 марта 2016 г. ФНС РФ пояснила как считать налог на имущество в ситуации, когда из одного объекта недвижимого имущества образовалось два объекта с разными кадастровыми номерами.

Вновь образованный объект подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет до включения его в перечень. Такой порядок следует из пункта 10 статьи 378.2 НК РФ.

При этом важны определенные условия. Во-первых, разделенное имущество должно было быть включено на 1 января года в перечень объектов недвижимости, по которым налог определяется исходя из кадастровой стоимости. Во-вторых, вновь образованные объекты должны соответствовать критериям, установленным для имущества, налог по которым рассчитывается исходя из кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ).